ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನಾನು ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳಲು ಬಯಸುವ ಒಂದು ತಂತ್ರ ಖರೀದಿಸಲು ಕೊರಿಯನ್ ವಸತಿ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಹಣ ಹಣವಿಲ್ಲದೆಮತ್ತು ಕೇವಲ ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ, ಈ ಒಂದು ತಂತ್ರ ಎಂದು ನಾನು ಲಾಭ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ (ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಿ). ನಾನು ಕೇವಲ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಎಂದು ನಾನು ಕಲಿತ ಇನ್ನೊಂದು ಸದಸ್ಯ ಸಿಯೋಲ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ. ಮಾಹಿತಿ ಯಾವುದೇ ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರ, ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ತೊಡಗಿಕೊಳ್ಳುವರು ಮತ್ತು ಕೆಳಗಿನ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನುಗಳು. ಮತ್ತು ಹೌದು, ಈ ತಂತ್ರ ಬಳಸಬಹುದು ಅಲ್ಲದ ಕೊರಿಯನ್ನರು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಊಹಿಸಿ ಇಲ್ಲ ಹೌಸ್ ನೀವು ಬಯಸುವ ಖರೀದಿಸಲು ಡಾಲರ್. ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಗೆ ಹೋಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಕೇಳಲು ಸಾಲ ಇತರ ಡಾಲರ್. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಹಣಕಾಸು ದೊಡ್ಡ ಕೆಲಸ ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರ. ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಸುಮಾರು ನಾಲ್ಕು (ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಕೊರಿಯಾ). ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಾರಿ ನೀವು ಜಿಗಿಯುತ್ತಾರೆ ಮೂಲಕ ಅನೇಕ ಬಳೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ. ನೀವು ಭರ್ತಿ ದಾಖಲೆ ನೀವು ಅರ್ಹತೆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ. ಮತ್ತು ನಂತರ ನಾಲ್ಕು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ, ಇದು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು ನೀವು ಪಡೆಯಲು ಹೆಚ್ಚು.
ಸಹ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ದೀರ್ಘ ಸಮಯ ಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಣಕಾಸು ಮೂಲಕ ಬರಲು.
ಮಾರಾಟಗಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾಣುವ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ತಮ್ಮ ಮನೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ಸುಮಾರು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ ವೇಳೆ ನೋಡಲು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ಬರುತ್ತವೆ.
ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ಅತ್ಯಂತ ಕಷ್ಟ ಅಡಚಣೆಯಾಗಿದೆ ಜಯಿಸಲು ಎಂದು, ನೀವು ಕೇವಲ ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಡಾಲರ್, ಒಂದು ಕೆಳಗೆ ಪಾವತಿ. ನಂತರ ಏನು ಸೃಜನಶೀಲ ಹಣಕಾಸು ಒಂದು ವಿಶಾಲ ಪದ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹುಡುಕುವ ಹಣ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಮಾಡಿದಾಗ, ನೀವು ಇನ್ನೂ ಪಡೆಯಲು ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ (ಅಥವಾ ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ) ಕೆಲವು ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ.
ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ, ಸೃಜನಶೀಲ ಹಣಕಾಸು ಇರಬಹುದು ಮಾರಾಟಗಾರ ಹಣಕಾಸು. ಒಂದು ಮಾರಾಟಗಾರ ಹಣಕಾಸು ಒಪ್ಪಂದ, ನೀವು ಮೂಲತಃ ಮಾರಾಟಗಾರ ಒಂದು ಸೆಟ್ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಮೇಲೆ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವರ್ಷಗಳ ತನಕ ಆಸ್ತಿ ಹಣ. ಮಾರಾಟಗಾರ ವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ 'ಬ್ಯಾಂಕ್' ಅರ್ಥಾತ್. ಒಂದು ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರ ಹಣಕಾಸು ನೀವು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಮಾಡಬಹುದು ಮಾತುಕತೆ ನೇರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಹೊಂದಿಸಬಹುದು ಯಾವುದೇ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಯಸುವ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆ ಅವರು, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಬದಲಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪಡೆಯಲು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ. ಏಕೆಂದರೆ ಆ ಜಮೀನುದಾರನು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ತೊಡಗಿಸು ಒಂದು ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆ ಎಂದು ಎರಡೂ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಸಾಕಷ್ಟು ಇದು ಮೌಲ್ಯದ ಎಂದು. ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ ಎಂದು ಮಾಲೀಕರು ಮರಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಇಡೀ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿದಾಗ ಒಕ್ಕಲು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಔಟ್ ಚಲಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಅನೇಕ ಕೊರಿಯನ್ನರು ಬದಲಿಗೆ ಪಾವತಿ ಮೇಲೆ. ಕೊರಿಯನ್ನರು ಉತ್ತಮ ಸೇವರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ತಮ್ಮ ಕುಟುಂಬ ಒಟ್ಟಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ನಿಕ್ಷೇಪಗಳು. ಇದಲ್ಲದೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿ ತಿಂದು ಅಪ್ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಪರಿಸರ, ನಾವು ಹೇಗೆ ಎಂದು ಅನೇಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಮಾರಾಟ ಆಸಕ್ತಿ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅವರು ಆಗಲೇ ಇಲ್ಲ ಅವರು ಪಡೆಯಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಉತ್ತಮ ಲಾಭ ಠೇವಣಿ, ಮತ್ತು ಅವರು ಇನ್ನೂ ಸುಲಭವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತಮ್ಮ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ.
ಕೆಲವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಮಾಲೀಕರು ಬಹುತೇಕ ಅದೇ ಎಂದು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ. ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ಮಾರಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ತನ್ನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಆದರೆ ಅವರು.
ಅವರು ಇರಿಸುತ್ತದೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಡಾಲರ್.
ಆದರೆ ಈ ಚಿತ್ರದಲ್ಲಿ ವಿವರಣೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ಇದೆ ಅಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಹೋಗಬಹುದು ಎಂದು ಕಡಿಮೆ ಈ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಕಡಿಮೆ.
ನೀವು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮೇಲೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಪುಟ್ ಡೌನ್ ಒಂದು ಅಲ್ಲದ ಮರುಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಠೇವಣಿ ಹತ್ತು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಎಂದು ಅರ್ನೆಸ್ಟ್ ಹಣ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಠೇವಣಿ ಎಂದು ಡಾಲರ್. ಮಾಲೀಕರು ಒಂದು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ ನೀಡುತ್ತವೆ ಡಾಲರ್. ನೀವು ಸೆಟ್ ಒಂದು ಮುಕ್ತಾಯ ದಿನಾಂಕ ಮೊದಲು, ಇದು ನೀವು ಬರಲು ಹೊಂದಿವೆ ಉಳಿದ ಹಣ. ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ ಈ ಸೆಟ್ ದಿನಾಂಕ ದೂರದ ಔಟ್ ನೀವು ಬಹುಶಃ ಮಾಡಬಹುದು.
ಬಹುಶಃ ನೀವು ಎರಡೂ ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ ಮುಚ್ಚಿ ಮೂರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ.
ಲೆಟ್ ತಂದೆಯ ನೀವು ಹುಡುಕಲು ಒಂದು ಒಕ್ಕಲು. ಈಗ, ಎಂದು ಒಕ್ಕಲು ನೀಡುತ್ತದೆ ಡಾಲರ್. ನೀವು ಕೈ ಮೇಲೆ ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಜೊತೆಗೆ ಡಾಲರ್, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣ. ಉತ್ತಮ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಅಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ತೊಡಗಿಕೊಳ್ಳುವರು ಮಾಡಲು ಮುಂದೆ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ನೀವು ಉದ್ಯೋಗ ಈ ತಂತ್ರ ಬಲ ನೆರೆಹೊರೆಯ. ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಒಂದು ನೆರೆಹೊರೆಯ ಎಂದು ತೋರಿಸಿದೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು, ಅಲ್ಲ ದೊಡ್ಡ ಅಂತರವು ಅಪ್ ಮತ್ತು ಡೌನ್. ನೀವು ಗುರುತಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಒಂದು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಶ್ಲಾಘನೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ. ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಮಾಡಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಠೇವಣಿ ಇದೆ ಕಾರಣ, ನೀವು ಈಗ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು. ಲೆಟ್ ತಂದೆಯ ನೀವು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಇದು ಮೂಲಕ ಡಾಲರ್, ಡಾಲರ್. ಈಗ, ನೀವು ಮರಳಿ ಡಾಲರ್, ನಿಮ್ಮ ಮಾಜಿ ಒಕ್ಕಲು, ನೀವು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಡಾಲರ್, ರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಒಕ್ಕಲು, ಮತ್ತು ನೀವು ಪಾವತಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮತ್ತೆ ಡಾಲರ್, ನೀವು ಮೂಲತಃ ಪತನವಾದರೆ. ನೀವು ಈಗ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ ಸಾರಾಸಗಟಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಹಣ ಬಿಟ್ಟಿದೆ. ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ, ನೀವು ಜಾಲಾಡುವಿಕೆಯ ಮತ್ತು ಪುನರಾವರ್ತಿಸಲು, ಮತ್ತು ಮುಂದುವರೆಯಲು ಸವಾರಿ ಸ್ಥಿರ ಶ್ಲಾಘನೆ ದರಗಳು ಹಿಂತಿರುಗಿ ರವರೆಗೆ ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮ ಲಾಭ ಆಸ್ತಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮರುಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು. ಈ ಕೇವಲ ಒಂದು ಸೃಜನಶೀಲ ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರ ಎಂದು ನಾನು ಕಲಿತ ಹಾಜರಾಗುವ ಮೂಲಕ ನಮ್ಮ ಘಟನೆಗಳು. ನಾನು ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ನಾನು ಎಂದಿಗೂ ಮಾಡಿದ ಈ ತಂತ್ರ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಮಾಡಬೇಕು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ತೊಡಗಿಕೊಳ್ಳುವರು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಥಳೀಯ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಭೇಟಿ ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಕೇಳಲು ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು. ಆದರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ, ನಾನು ಪ್ರೀತಿ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿದ ಸೃಜನಶೀಲ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲು ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತದೆ. ಕೇವಲ ನೀವು ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಎಂದು ನೀಡಬಹುದು ನೀವು ಮಹಾನ್ ಆದಾಯ, ಆದರೆ ನೀವು ಸಹ ಸಹಾಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು - ನೀವು ಸಹಾಯ ಒಂದು ಮಾಲೀಕರು ಮಾರಾಟ ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಬಯಸಿದೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ನೀವು ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಯಸುವ ಇದು. ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಭಾಗ ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಸರಣಿ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ತಿಳಿಯಲು ಈ ಅನನ್ಯ ತಂತ್ರ.
